“我们认为拥有旅行社会对万达酒店、文化旅游的发展带来很大的裨益。”7月8日,万达酒店及度假村管理集团副总裁迈克尔·史蒂文斯向记者表示,万达收购南湖国旅的消息还没有对外确认,暂不能肯定该消息准确。但他言下之意并未否认万达正在进行此项收购,且肯定了此项收购的价值。

  由于万达正在积极布局海外酒店的扩张计划,迈克尔·史蒂文斯认为旅行社的投资意义,在于其不仅做入境游,也做出境游,将国内游客带到国际各大城市,因此,“旅行社也会为我们在国外投资兴建的酒店提供必要的客源保障”。

  对于这起收购的详情,迈克尔·史蒂文斯并未予以披露,很可能主导这起收购的万达文化产业集团副总裁莫跃明口风也甚紧,向记者表示此时无可奉告。而收购的另外一个主角,南湖国旅方亦表示暂不方便透露。

  旅行社的诱惑

  据劲旅咨询总经理魏长仁称,业内向其透露万达集团已就收购广东省龙头旅行社——广东南湖国际旅行社(简称“南湖国旅”)一事,与相关方面达成了协议,并购涉及的具体费用暂没有披露。

  迈克尔·史蒂文斯表示,目前集团尚未对外确认该笔收购,但是拥有旅行社对万达酒店、文化旅游的发展带来很大的裨益。他肯定了收购旅行社对于万达集团的整体价值。

  南湖国旅是全国排名第九的旅行社,广东省以至华南地区综合实力强大的旅行社之一,是广东国内游组团量最大、连锁经营网点最多、全资子公司最多的旅游集团,拥有包括景区、酒店、车队等多种资源,员工约2000人。

  万达缘何会收购一家旅行社?

  魏长仁认为,万达此举旨在向旅游产业链更深层次渗透,藉由掌握更多的旅游行业各级资源,进而整合提升其旅游产业的综合规模与实力,达到协同集团的旅游地产项目、景区项目、酒店项目等更良好地经营运作。

  万达集团近年来热衷于旅游行业的投资,根据公开的信息显示,万达主导了多个旅游度假项目,包括投资200亿的长白山项目、投资500亿的大连金石国际旅游度假区项目、投资150亿的西双版纳国际旅游度假区项目、投资500亿的武汉东湖中央旅游文化区,以及投资约30亿的武夷山项目等。

  万达集团董事长王健林此前曾表示,房地产市场迟早将趋向饱和,而没有“天花板”的文化旅游将来是万达的核心支柱产业。因此万达密集在全国多个城市启动其文化旅游城,按照王健林的设想,未来万达城最终在全国的布局数量将会是10个。

  这样庞大的文化旅游城计划,需要大量的客源来支撑,旅行社则掌握了大量的客源。“收购大量组团社和地接社,来保障自己旅游城项目的游客量。”魏长仁分析道,因此,收购便不言而喻。

  除了旅游地产项目,还需要输送客源给万达酒店项目。

  据迈克尔·史蒂文斯介绍,去年万达集团开了6家酒店,今年还将新开15家酒店,其中9家是万达自营。2014年万达将会开业19家自营酒店,2015年将会开32家酒店,包括自营品牌和委托管理品牌。加上万达历年的委托管理酒店,到2015年,万达的酒店会达到100家以上。

  与此同时,万达也有自己的国际化发展策略。6月中旬,万达集团宣布投资7亿英镑在伦敦打造万达酒店。迈克尔·史蒂文斯表示,不仅是在伦敦,未来万达还会在洛杉矶、香港等国际都市投资自己的酒店。因此,旅行社投资之后不仅会做入境游,也会做出境游。“所以旅行社也会为我们在国外投资兴建的酒店提供必要的客源保障。”迈克尔·史蒂文斯道。

  连环购的开始?

  魏长仁认为,本次并购动作只是一个开始,万达集团已制定了一系列并购优质旅行社计划,即要收购一批一线旅游客源地城市实力组团社,也要收购一批旅游目的地有实力的地接社。

  这一做法的原因除了上述输送客源的因素外,也在于旅行社的投资价值。作为轻资产的公司,旅行社虽然年输送旅客数百万人,但其资产规模并不大。像全国最大的国旅总社,其上市公司中国国旅(601888.SH)总市值262亿元,但其中包括了中国免税店的资产,而旅行社的资产估值料不会超过50亿元。

  魏长仁透露,前年海航旅业收购凯撒旅游时,所花资金不到4亿元,因此推算凯撒旅游的估值不到8亿元,而南湖国旅作为全国排名第九的旅行社,其流水预计比凯撒高一些,但估值应该不会超过十几亿元。因此万达集团控股南湖国旅,所花费的资金应该不大,料在几亿元。“几亿元对于万达来说,实在是小儿科的投资。”

  值得注意的是,操盘此次收购南湖国旅的人,很可能是去年新加盟万达集团的莫跃明。莫跃明是中国旅游行业一位大佬,也是旅行社行业的第一人,他此前的身份是中国旅行社总社的总裁。目前,莫出任万达文化产业集团副总裁,排在万达文化产业集团执行总裁张林之后。

  由于对旅游行业,尤其是旅行社业务的精通,莫跃明很可能是万达集团转型文化旅游产业的主要舵手,在其操刀下,南湖国旅很可能不是唯一一个被收购的旅游企业。

  有业内专家向记者分析道,莫跃明在旅游业上极有想法,是个想做“大事”的人,他的“大旅游”思路与万达集团的旅游地产思路一脉相承,很可能王健林就是在其鼓励下一年内投资了多个旅游地产项目。依其个性,万达在旅游业的资源整合绝不仅限于旅行社和景区,应该还会有更多的动作。

   今年6月19日,万达集团宣布宣布投资3.2亿英镑并购英国圣汐游艇公司91.8%的股份。圣汐游艇公司创立于1968年,是世界顶级奢华游艇品牌,年销售额约5亿美元,拥有员工超过2500人。万达并购圣汐公司已获国家发改委批准,将于近期正式交割。王健林表示,收购游艇公司,是为自己的邮轮俱乐部发展服务。

  另一位不愿意透露姓名的大型旅行社高管向记者表示,万达集团自身的项目需求,要求其在京沪广等重要城市拥有自己的组团社,输送足够的客源。如果南湖国旅的品牌输送在全国都能顺利进行,那么万达集团也不必再收购其他旅行社,而是通过南湖国旅进行扩张,扩大旅行社业务。如果南湖国旅的品牌输送不顺利的话,再进行其他收购也不迟。因此该人士认为,此项收购对行业影响甚微,料不会引发行业的震动。

  但是,所有人都不得不承认,在万达介入旅行社业务,投资多个景区项目之后,未来旅行社、旅游集团的排名,很可能会发生巨大变化。